مدينة مراكش العتيقة: التأسيس والمعالم والبيوت وما بعد الزلزال

مراكش هي المدينة العتيقة المغربية الأكثر شراءً وترميماً وتحولاً بفعل السياحة؛ وهي منذ 2023 أيضاً المدينة التي تُطرح فيها مسألة متانة المباني القديمة بأشد حدة. يصف هذا الدليل تأسيس المدينة وبنيتها ومعالمها وسكنها بحسب تقييم اليونسكو، ثم ما غيّره الزلزال للملاك وما يفرضه عليهم نظام الحماية. وهو من قسم المدن.

كيف تكوّنت مراكش؟

تلخص اليونسكو: «أسسها المرابطون (1056-1147) سنة 1070-1072، وكانت عاصمة الموحدين (1147-1269)، وظلت مراكش طويلاً مركزاً سياسياً واقتصادياً وثقافياً كبيراً للغرب الإسلامي، مهيمنة على شمال إفريقيا والأندلس». ويضيف تقييم الإيكوموس لسنة 1984 الذي أسس الإدراج أن يوسف بن تاشفين أسس المدينة في موضع المخيم الذي تركه أبو بكر في عهدته، وأن السور بُني سنة 1126-1127 بأمر علي بن يوسف. وجعلها الموحدون، بعد تدمير المدينة المرابطية، عاصمة للأبهة: فالكتبية كتبيتهم، المكتملة في القرن الثاني عشر، و«صومعتها الفريدة البالغة 77 متراً» هي «رمز المدينة»، والقصبة في الجنوب قصبتهم. وبعد الانحدار المريني جعل السعديون (1510-1659) من مراكش عاصمتهم من جديد وأعطوها البديع وقبور السعديين وإعادة بناء مدرسة ابن يوسف؛ ثم أضاف العلويون، فالقرن التاسع عشر بصدوره الأعظم، الباهية والدور الكبرى.

ويعتبر المعيار (2) أن «عاصمة المرابطين والموحدين لعبت دوراً حاسماً في التطور الحضري الوسيط» وأن فاس الجديد المرينية «تكييف للنموذج الحضري السابق لمراكش»؛ والمعيار (4) أن مراكش «التي أعطت اسمها للإمبراطورية المغربية مثال مكتمل لعاصمة إسلامية كبرى في غرب المتوسط».

كيف تنتظم المدينة العتيقة؟

تغطي المدينة العتيقة «700 هكتار» من النسيج المبني داخل مساحة مدرجة إجمالية من 1.107 هكتار، «حدودها محددة بشكل صحيح بالأسوار الأصلية». وهذه الأسوار من اللوح الأحمر، التي أعطت المدينة لونها، تحيط بمخطط تصفه اليونسكو بـ«تشابك من الأزقة» وتسميه منظمة مدن التراث العالمي «مخططاً وسيطاً غير منتظم»، منظماً حول أماكن اللقاء: المساجد والمدارس وساحة جامع الفنا الكبرى المدرجة على حدة فضاءً ثقافياً للتراث اللامادي. وفي الجنوب تشكل القصبة الموحدية مدينة داخل المدينة، بالقصر الملكي وقبور السعديين والبديع.

وعنصران يميزان مراكش عن بقية المدن العتيقة. فالحدائق والنخيل، «التي يُنسب غرسها إلى المرابطين»، جزء من الممتلك: «بيئتها الطبيعية (لا سيما حدائق أكدال والمنارة والنخيل)» من مكونات قيمتها العالمية. والخطارات، الأنفاق الجوفية التي كانت تلتقط ماء الفرشة عند سفح الأطلس وتجلبه إلى المدينة، هي ما جعل المدينة ممكنة في سهل جاف؛ وهجرها تذكره اليونسكو اليوم بين المساس بالسلامة.

ما المعالم وأنماط المباني؟

يعتبر المعيار (1) أن مراكش «تحتوي على عدد مبهر من روائع العمارة والفن يمكن لكل منها بمفرده أن يبرر الاعتراف بقيمة عالمية استثنائية». أما المعيار (5) فيستهدف شيئاً آخر: «في الهكتارات السبعمائة للمدينة العتيقة، يمثل السكن القديم، الذي صار هشاً بفعل التغير الديمغرافي، مثالاً بارزاً لمدينة تاريخية حية بتشابك أزقتها وبيوتها وأسواقها وفنادقها وأنشطتها الحرفية وحرفها التقليدية». ويصف دليلا الرياض والتدلاكت هذا السكن وحرفه.

ما الذي يهدد سلامة المدينة العتيقة؟

ترى اليونسكو أن «سلامة الممتلك هشة بسبب ضغط التنمية العمرانية، والتغييرات غير المراقبة للطوابق العليا ولمواد بناء البيوت، وهجر الخطارات (أنفاق الصرف الجوفية)، واستغلال النخيل». والأمران الأولان يستهدفان مباشرة ملاك الرياضات: إضافة الطوابق واستبدال المواد التقليدية بالخرسانة. أما تقييم الأصالة فأكثر إيجابية: «أعمال إعادة البناء وإعادة التهيئة المنجزة في قلب المركز التاريخي تحترم عموماً الحجم والأسلوب الأصليين»، والترميم «أحيا بشكل كبير الحرف اليدوية المرتبطة بالبناء».

وأضافت لجنة التراث العالمي سنة 2026، بقرارها 48 COM 7B.6، تحفظاً على مشروعي موقفين للسيارات داخل الممتلك، بعرصة بوعشرين وبمستشفى الأنطاكي: فهي تطلب «قبل أي قرار لا رجعة فيه» تقريراً موحداً يجيب عن كل انشغال تقني، مع «تحريات أثرية مسبقة» ودراسات للمرور والبيئة، وتطلب «إعادة النظر» في مشروع عرصة بوعشرين بتدابير «لإعادة عرصة بوعشرين إلى حالتها الأصلية واستعادة الروح الأصلية للحديقة التاريخية». كما تطلب توضيح «نظام التدبير، لا سيما البنية القائمة للممتلك ووضعها وموظفيها ومهمتها وكيفيات تمويلها»، وإعداد مخطط لتدبير السياحة المستدامة. والقرار المعتمد لا يدرج الممتلك في قائمة التراث العالمي المهدد.

ماذا غيّر زلزال 8 شتنبر 2023؟

ضرب زلزال الحوز، بقوة 6,8 درجات، في 8 شتنبر 2023. وفي المدينة العتيقة انهارت جزئياً صومعة مسجد خربوش بجامع الفنا، وأظهرت الأسوار شقوقاً عميقة وانهيارات في أجزاء، وأصيبت الكتبية بشقوق بنيوية؛ وأحصت اليونسكو 34 مسجداً متضرراً. ويذكر تقرير حالة الصون الذي قدمه المغرب في فبراير 2024 أن «أسوار المدينة العتيقة خضعت لحملة ترميم فورية»، وعاينت مديرة التراث العالمي في أبريل 2024 «التدابير المتخذة وأشغال التدعيم المنجزة لمسجد الكتبية وقصر الباهية».

ويؤطر قراران للجنة ما يلي. ففي 2024 (القرار 46 COM 7B.28) رحبت بـ«إحداث الدولة الطرف لجاناً تقنية لتقييم الأضرار الناجمة عن زلزال 8 شتنبر 2023 ولجنة علمية متخصصة لدراسة مشاريع قرارات الهدم». وفي 2026 (القرار 48 COM 7B.6) سجلت «مع التقدير التقدم المبلَّغ عنه» وطلبت «توثيقاً تقنياً وعلمياً شاملاً» يتضمن «تقارير مفصلة لتقييم الأضرار»، و«التوثيق التقني للتدخلات بما فيه الخيارات المختارة وطرق التدخل ونظام التتبع»، أيضاً للتدخلات «المنجزة تحت مسؤولية إدارات أخرى كما في مسجد الكتبية»، و«جدولاً زمنياً موحداً للتدخلات»، مع تقرير محيّن في أجل أقصاه فاتح دجنبر 2027.

ما نظام الحماية، وماذا يعني للمالك؟

النصوص: «ترتبط تدابير الحماية أساساً بمختلف قوانين تصنيف المباني والمواقع التاريخية، لا سيما القانون 22.80 المتعلق بالتراث. وإضافة إلى هذا التشريع، يحمي كل معلم من المعالم الأهم في مدينة مراكش العتيقة نص تنظيمي خاص». والفاعل: «المفتشية الجهوية للمباني التاريخية والمواقع (التابعة لوزارة الثقافة) مسؤولة على وجه الخصوص عن تدبير المباني التاريخية وترميمها وصيانتها وحفظها من جهة، ومن جهة أخرى عن دراسة طلبات رخص البناء والتهيئة ومراقبة الأوراش في المدينة العتيقة». والأداة: «الميثاق المعماري للمدينة العتيقة لمراكش، الذي أعدته الوكالة الحضرية لمراكش بتعاون مع المفتشية الجهوية»، ووُقّعت اتفاقية تنفيذه في 11 نونبر 2008.

وعملياً: يتبع كل مشروع في المدينة العتيقة مسطرة رخصة البناء مع رأي المفتشية الجهوية ومتطلبات الميثاق؛ وإضافة الطوابق والمواد غير التقليدية هما سببا الرفض اللذان تسميهما اليونسكو تهديدين؛ وعقار الرياضات، المشاع أو المحبَّس غالباً، يُتحقق منه قبل أي دفع كما يشرح دليل الرسم العقاري والملكية. والقواعد التفصيلية موضوع دليل الترميم في المدينة العتيقة.